小山市 S造 利回り14.26% 大規模修繕済み

本日は新たにお預かりした【弊社元付】栃木県小山市の物件をご紹介いたします。

S造で耐用年数が残っていて利回り14.26%出ております!

また2018年5月に屋根全面張替えを実施しております!!

他にも定期的に修繕や各部屋のメンテナンスを行っておりますのでご購入後の修繕費用が抑えられます。

利回り14.26%と聞くと木造で築30年以上か調整区域の物件が多いですが、本物件はS造で耐用年数内ですし市街化区域で立地も悪くないので融資も出やすいのではないでしょうか。

不動産投資をこれから始める方、始めてから約7年以内の方は日本政策金融公庫の「新規開業資金」が取り組めるかと思いますのでオススメです。

また本物件は金額が3,000万円以下と比較的小さいですし、耐用年数以内の大規模修繕済みマンションで利回り14.%と事業性が見込めますので、信用金庫さんあたりは融資を出しやすい物件だと思います。栃木県に住んでいる方はぜひチャレンジしてみてください。

小山駅から東側には大小さまざまな工場が点在しており、有名企業ですと森永製菓や富士通がございます。

本物件から近い企業は富士通で車4分(近い!!)で、従業員数977名です!他には白鴎大学にも車6分の距離にございますので、さらなる賃貸需要が見込めます。

弊社元付の物件ですのでご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください。

≪周辺情報≫
スーパー 車2分
ローソン 徒歩4分
ウエルシア 車2分
ガスト 車2分
病院 車4分

路線価:49千円/㎡

小山市 S造 利回り14.26% 大規模修繕済み 画像1 小山市 S造 利回り14.26% 大規模修繕済み 画像2 小山市 S造 利回り14.26% 大規模修繕済み 画像3 小山市 S造 利回り14.26% 大規模修繕済み 画像4 小山市 S造 利回り14.26% 大規模修繕済み 画像5 小山市 S造 利回り14.26% 大規模修繕済み 画像6 小山市 S造 利回り14.26% 大規模修繕済み 画像7 小山市 S造 利回り14.26% 大規模修繕済み 画像8
  • 価格
    2,850万円
  • 間取
    店舗 事務所 1DK 1K
  • 満室時表面利回り
    14.26%
    現行利回り
    14.26%
価格
2,850万円
マンション
間取
店舗 事務所 1DK 1K
表面利回り
14.26%
現行利回り
14.26%
所在地 栃木県小山市城東5丁目
交通 JR東北本線 小山駅 徒歩1800m 徒歩23分
車7分
築年月 1993年3月 新築/中古 中古
面積 291.04m² 計測方式
バルコニー 向き
建物階数 地上3階  部屋階数
部屋/区画番号 総戸/区画数 8
建物構造 鉄骨造
間取内容 店舗×1室  事務所×1室  1DK×4室  1K×2室  
駐車場  敷地外駐車場7台 取引態様 一般
引渡/入居時期 相談 現況 賃貸中
地目 宅地 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 地勢
土地面積 170.8m² 土地面積計測方式 公簿
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 接道間口1
接道種別1 公道 接道幅員1 9m
国土法届出 不要
周辺環境
設備・条件
物件番号 43
自社物 自社物 状態
カテゴリ, , タグ
Loading...
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

ローンシミュレーション

お借入金額 (万円)
ボーナス月返済 (%)
お借入金利 (%)
お借入期間 (年)
毎月のご返済額
87,262 円
ボーナス月加算額
0 円
ボーナス月返済額
87,262 円
年間返済総額
1,047,144 円
ご返済総額
36,650,040 円

関連物件


物件問合せ先

株式会社三ラージ(スリーラージ)
URL:https://threelarge.co.jp/
〒372-0812 群馬県伊勢崎市連取町1225-1
Free Dial 0120-801-448 / TEL 0270-27-8777 / FAX 0270-27-8778
営業時間 9:00-18:00
定休日 毎週水曜日・第1・第3・第5木曜日
宅地建物取引業 群馬県知事(4) 第6755号

問合せフォーム

※会員登録頂くと一部登録頂いた情報を自動的に入力します。




    プライバシーポリシーはこちら