筑西市・積算ほぼ売価・利回り14.35%・国道50線沿い

【価格を見直しました】

本日は新たに弊社がお預かりした茨城県筑西市の物件をご紹介いたします。

【弊社元付】の物件ですので、ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください。

積算評価額 約4,181万円と売価の約8割出ていて高利回りの14.35%です!

本物件の周辺は高い建物が無く前面道路が国道(50号)なので目立ちます。

大通りにあることで会社の認知もされやすく、周辺には車で1~3分のところに金融機関が3ヶ所、コンビニが2ヶ所ございますので事務所を借りる方にとって環境が整っておりますので、賃貸需要が期待できます。

また現オーナー様は建物・各部屋のメンテナンスをこまめに行っており大変丁寧に管理されています。

次にご購入される方にとっても修繕費用が抑えられるのはポイントですし、今入居されている方の満足度も高いのではないでしょうか。

賃貸需要としては周辺に大和ハウス工業や日本ハムなどの工場が点在しており、筑西市が栃木県小山市・真岡市にも隣接しているので県外へ通勤される方の需要も見込めます。

国道に面しているため生活インフラが整っていることはもちろん、ユニクロまで徒歩2分、すき屋まで徒歩3分で行くことができますので利便性も良いです。

気になった方はぜひお問い合わせください!

≪周辺情報≫
スーパー 車1分
ファミリーマート・セブン 車2分
マツモトキヨシ 車4分
病院 車2分

路線価:28千円/㎡

筑西市・積算ほぼ売価・利回り14.35%・国道50線沿い 画像1 筑西市・積算ほぼ売価・利回り14.35%・国道50線沿い 画像2 筑西市・積算ほぼ売価・利回り14.35%・国道50線沿い 画像3 筑西市・積算ほぼ売価・利回り14.35%・国道50線沿い 画像4 筑西市・積算ほぼ売価・利回り14.35%・国道50線沿い 画像5 筑西市・積算ほぼ売価・利回り14.35%・国道50線沿い 画像6
  • 価格
    4,800万円
  • 間取
    店舗 1LDK 2DK LDK
  • 満室時表面利回り
    14.35%
    現行利回り
    13.52%
価格
4,800万円
マンション
間取
店舗 1LDK 2DK LDK
表面利回り
14.35%
現行利回り
13.52%
所在地 茨城県筑西市布川
交通 JR水戸線 川島駅 徒歩1000m 徒歩13分
築年月 1992年12月 新築/中古 中古
面積 729.39m² 計測方式
バルコニー 向き
建物階数 地上4階  部屋階数
部屋/区画番号 総戸/区画数 13戸
建物構造 鉄骨造
間取内容 店舗×6室  1LDK×2室  2DK×3室  2LDK×2室  
駐車場  敷地内11台、敷地外20台 取引態様 一般
引渡/入居時期 相談 現況 賃貸中
地目 宅地 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 地勢
土地面積 650.51m² 土地面積計測方式 公簿
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 接道間口1
接道種別1 公道 接道幅員1 23m
国土法届出 不要
周辺環境
設備・条件 プロパンガス 公営水道 排水浄化槽
物件番号 44
自社物 自社物 状態
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

ローンシミュレーション

お借入金額 (万円)
ボーナス月返済 (%)
お借入金利 (%)
お借入期間 (年)
毎月のご返済額
146,968 円
ボーナス月加算額
0 円
ボーナス月返済額
146,968 円
年間返済総額
1,763,616 円
ご返済総額
61,726,560 円

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物件問合せ先

株式会社三ラージ(スリーラージ)
URL:https://threelarge.co.jp/
〒372-0812 群馬県伊勢崎市連取町1225-1
Free Dial 0120-801-448 / TEL 0270-27-8777 / FAX 0270-27-8778
営業時間 9:00-18:00
定休日 毎週水曜日・第1・第3・第5木曜日
宅地建物取引業 群馬県知事(4) 第6755号

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