埼玉県 駅前 SRC造マンション 利回り13.04%

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本年最後のご紹介は埼玉県比企郡小川町の駅近物件です。

駅から徒歩3分のSRC造で利回り12.36%出ております。(価格変更により利回り13.04%)

コンビニやスーパーも徒歩1~3分のところにありますので、かなり好立地な物件だと思います。

しかもランニングコストを差し引いた実質利回りも11.06%出ております。金額にして1,581万円です!

なぜこの利回りが出るかというと家賃収入の他にアンテナ収入が約122万円あるからです。

ちなみにランニングコストの約6割をこのアンテナ収入でまかなえています。

(アンテナ収入を除いた実質利回りは10.21%とこちらも10%以上も出ています。)

耐用年数内のSRC造で利回りがこれだけ出るのは優秀な物件ではないでしょうか。

(プチ情報:最寄駅の小川町駅は東武東上線の特急と快速が停まる駅なので都心に出かける際にも1時間程度で行くことができます。駅近ですとご購入後も足を運びやすいのでメリットがあります。)

ぜひご検討ください。

≪周辺情報≫
スーパー 徒歩3分
ローソン 徒歩1分
スギドラッグ 徒歩3分
病院 徒歩2分

路線価:35千円/㎡

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  • 価格
    1億3,550万円
  • 間取
    店舗 事務所 1LDK
  • 満室時表面利回り
    13.04%
    現行利回り
    %
価格
1億3,550万円
マンション
間取
店舗 事務所 1LDK
表面利回り
13.04%
所在地 埼玉県比企郡小川町大字大塚
交通 東武東上線 小川町駅 徒歩3分
築年月 1991年9月 新築/中古 中古
面積 1449.53m² 計測方式
バルコニー 向き
建物階数 地上8階  部屋階数
部屋/区画番号 総戸/区画数 25
建物構造 SRC
間取内容 店舗・事務所×3室  1LDK×22室  
駐車場  有り 取引態様 仲介
引渡/入居時期 相談 現況 賃貸中
地目 宅地 用途地域 商業
都市計画 市街化区域 地勢
土地面積 520.17m² 土地面積計測方式 公簿
建ぺい率 80% 容積率 400%
土地権利 所有権 接道状況
国土法届出 不要
周辺環境
設備・条件
物件番号 46
自社物 先物 状態
カテゴリ, タグ
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

ローンシミュレーション

お借入金額 (万円)
ボーナス月返済 (%)
お借入金利 (%)
お借入期間 (年)
毎月のご返済額
414,879 円
ボーナス月加算額
0 円
ボーナス月返済額
414,879 円
年間返済総額
4,978,548 円
ご返済総額
174,249,180 円


物件問合せ先

株式会社三ラージ(スリーラージ)
URL:https://threelarge.co.jp/
〒372-0812 群馬県伊勢崎市連取町1225-1
Free Dial 0120-801-448 / TEL 0270-27-8777 / FAX 0270-27-8778
営業時間 9:00-18:00
定休日 毎週水曜日・第1・第3・第5木曜日
宅地建物取引業 群馬県知事(4) 第6755号

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