工業団地複数 利回り12.11% ドン・キホーテ目の前

いつもご覧いただきありがとうございます。

新たにお預かりした【弊社元付】の物件をご紹介いたします。

■工業団地5ヶ所 車で10分圏内

■耐用年数内で利回り12.11%!!(実質利回り11%以上)

■ドン・キホーテ 目の前&生活インフラ充実

本物件は周辺に5ヶ所の工業団地があり、いずれも車10圏内にございますので賃貸需要が大いに期待できます。一番近い流通団地へは約1,000mですので車以外にも自転車や徒歩での通勤も可能です。

下記に工業団地マップを添付いたします。詳しくご覧になりたい方はこちらから工業団地一覧をご覧いただけます。(本物件はMEGAドン・キホーテのすぐ北側にございます。)

赤色が工業団地、オレンジ色が流通団地

間取りが2DKなのでカップル~ファミリー向けの物件で駐車場が200%(32台分)ありスーパーなどの生活インフラが車4分圏内に整っております。本物件の目の前がMEGAドン・キホーテですので利便性も良いです。

また伊勢崎ICから車5分の所にございますのでご購入後の管理もしやすいです。

耐用年数内で利回り12.11%、ランニングコストを引いた実質利回りは11%以上出ております。賃貸需要が見込め生活インフラも充実しており耐用年数内で実質利回りが11%以上ですので高利回り物件ではないでしょうか。

弊社元付ですのでご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください。


≪周辺情報≫

MEGAドン・キホーテ 車1分/徒歩3分
スマーク伊勢崎 車3分
セブンイレブン 車3分
ウエルシア 車2分
ガスト 車2分
病院 車4分

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  • 価格
    7,300万円
  • 間取
    2DK 1DK
  • 満室時表面利回り
    12.11%
    現行利回り
    10.35%
価格
7,300万円
アパート
間取
2DK 1DK
表面利回り
12.11%
現行利回り
10.35%
所在地 群馬県伊勢崎市八寸町
交通 JR両毛線 伊勢崎駅 徒歩3700m
築年月 1997/11 新築/中古 中古
面積 648.00m² 計測方式
バルコニー 向き
建物階数 地上2階  部屋階数
部屋/区画番号 総戸/区画数 A棟 10戸/B棟 6戸
建物構造 軽量鉄骨
間取内容 2DK×14室  1DK×2室  
A棟 2DK×10戸/B棟 1DK×2戸・2DK×4戸
駐車場  32台有り 取引態様 一般
引渡/入居時期 相談 現況 賃貸中
地目 宅地 用途地域 第二種住居
土地面積 1442.55m² 土地面積計測方式 公簿
セットバック セットバック量
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況 角地
接道方向1 接道間口1
接道種別1 公道 接道幅員1 5.5m
接道方向2 接道間口2
接道種別2 公道 接道幅員2 5.6m
周辺環境
校区(あずま南小学校 あずま中学校 )
あずま南小学校 徒歩18分/あずま中学校 徒歩28分
設備・条件 バス・トイレ別 プロパンガス 公営水道 排水浄化槽 駐車場有
物件番号 20220304GA_7
自社物 自社物 状態
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

ローンシミュレーション

お借入金額 (万円)
ボーナス月返済 (%)
お借入金利 (%)
お借入期間 (年)
毎月のご返済額
223,514 円
ボーナス月加算額
0 円
ボーナス月返済額
223,514 円
年間返済総額
2,682,168 円
ご返済総額
93,875,880 円

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物件問合せ先

株式会社三ラージ(スリーラージ)
URL:https://threelarge.co.jp/
〒372-0812 群馬県伊勢崎市連取町1225-1
Free Dial 0120-801-448 / TEL 0270-27-8777 / FAX 0270-27-8778
営業時間 9:00-18:00
定休日 毎週水曜日・第1・第3・第5木曜日
宅地建物取引業 群馬県知事(4) 第6755号

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