前橋市 ほぼ土地値物件! 前橋ICまでアクセス◎
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本日は【弊社元付】の物件をご紹介いたします。

■実勢土地値 約19.8万円/坪=約4,900万円 ほぼ土地値物件!!

■車5分圏内に生活インフラ充実

■国道17号線・前橋ICまで車5分でアクセス◎

実勢土地値 約19.8万円×819.71㎡=約4,900万円ほぼ土地値物件です!!

周辺には分譲地も多く出ており、本物件は地形も良く小学校まで徒歩6分・中学校まで徒歩16分で通える距離にあります。

また人口でみると前橋市は高崎市に次いで二番目に多い約32.9万人の市で、その中でも物件の所在地である元総社町は一番多い約7,500人の町です。

※町別人口の住民基本台帳記録人口表を参照

出口として住宅用地の需要が見込めます。

周辺はスーパーなどの生活インフラが充実しているだけではなく、スターバックスコーヒーやマクドナルドにも車5分圏内で行くことができます。

その他にも北関東エリアで店舗数NO.1のイオンモール高崎まで車7分の距離にありますので、利便性が大変良いです。

近くには前橋市と高崎市を結ぶ大きな国道17号線が通っており、市内まで車10~20分程度ですので通勤される方の需要が見込めます。

また前橋ICまで車5分ですのでご購入後の物件管理にも通いやすいかと思います。

物件から車で5分ほど北へ進むと西毛広域幹線道路という前橋市から富岡市に続くバイパスが整備されています。新たに道が整備されることで人流が生まれますので、周辺の更なる発展とともに賃貸需要も期待できます。

西毛広域幹線道路 計画路線図


≪周辺情報≫

フレッセイ 車5分
セブンイレブン 車1分/徒歩4分
スギドラッグ 車4分
ファミレス 車5分
病院 車4分

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  • 価格
    5,000万円
  • 間取
    1LDK 2DK
  • 満室時表面利回り
    10.41%
    現行利回り
    6.26%
価格
5,000万円
アパート
間取
1LDK 2DK
表面利回り
10.41%
現行利回り
6.26%
所在地 群馬県前橋市元総社町
交通 JR両毛線 新前橋駅 徒歩1600m 徒歩21分
築年月 1989/3 新築/中古 中古
面積 255.52m² 計測方式
バルコニー 向き
建物階数 地上2階  部屋階数
部屋/区画番号 総戸/区画数 12戸
建物構造 木造
間取内容 1LDK×4室  2DK×8室  
駐車場  12台有り 取引態様 一般
引渡/入居時期 相談 現況 賃貸中
地目 宅地 用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 地勢
土地面積 819.71m² 土地面積計測方式 公簿
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道方向1 接道間口1
接道種別1 公道 接道幅員1
接道方向2 接道間口2
接道種別2 公道 接道幅員2
周辺環境
校区(元総社小学校 元総社中学校 )
設備・条件 プロパンガス 公営水道 排水下水
物件番号 202205
自社物 自社物 状態
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

ローンシミュレーション

お借入金額 (万円)
ボーナス月返済 (%)
お借入金利 (%)
お借入期間 (年)
毎月のご返済額
153,092 円
ボーナス月加算額
0 円
ボーナス月返済額
153,092 円
年間返済総額
1,837,104 円
ご返済総額
64,298,640 円

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物件問合せ先

株式会社三ラージ(スリーラージ)
URL:https://threelarge.co.jp/
〒372-0812 群馬県伊勢崎市連取町1225-1
Free Dial 0120-801-448 / TEL 0270-27-8777 / FAX 0270-27-8778
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定休日 毎週水曜日・第1・第3・第5木曜日
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