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弊社でお預かりしました桐生市にございますオーナーチェンジ戸建のご紹介です！
本物件は、2021年以降、キッチンCF貼替・壁塗装、駐車場造成、2階和室から洋室へ変更など定期的に修繕が行われています。
また、2023年には水道管凍結による破裂事故が発生しましたが、その際に約200万円をかけてキッチンおよび浴室の補修工事を実施済です。
現在は賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が得られる物件です。
家賃44,000円/月で入居がついており、利回りは20.00％となります。
戸建1棟のため共用部がなく、管理の手間やランニングコストを抑えやすい点も特徴です。
物件は桐生市に位置し、市中心部までは車で約5分と利便性のあるエリアです。
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| 所在地 | 群馬県桐生市堤町1丁目 |
|---|---|
| 交通 | 上毛電気鉄道 丸山下駅 徒歩650m 徒歩8分 |
| 築年月 | 1952 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 105.15m² | ||
| 建物階数 | 地上2階 | ||
| 総戸/区画数 | 1 | ||
| 建物構造 | 木造 | ||
| 間取内容 |
4LDK×1室 |
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| 駐車場 | 有 | ||
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 土地面積 | 170.34m² | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 東 | 接道間口1 | 16m |
| 接道種別1 | 私道 | 接道幅員1 | 2.1m |
| 周辺環境 | |||
| 設備・条件 | |||
| 物件番号 | 20260127 | ||
| 特記事項 | 築年月日不詳のため評価証明に記載の築年数を記載しています。 付属建物有。種類：物置 構造：木造瓦葺平屋建 延床面積：6.90㎡ | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| カテゴリ | 投資物件, 自社物件 | タグ | |
物件問合せ先
株式会社三ラージ(スリーラージ)
URL：https://threelarge.co.jp/
〒372-0817 群馬県伊勢崎市連取本町88-15
Free Dial 0120-801-448 / TEL 0270-27-8777 / FAX 0270-27-8778
営業時間 9:00-18:00
定休日 毎週水曜日・木曜日
宅地建物取引業 群馬県知事(4) 第6755号
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