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今回は弊社でお預かりしました、前橋市にございます満室稼働中のアパートをご紹介いたします！
本物件は、前橋市広瀬町2丁目にございます木造1K×4戸のアパートです。
現在は満室稼働中で利回り11.61％となっており、購入後すぐに安定した家賃収入が見込めます。
物件からは県道2号線（前橋館林線）まで車で約1分と、前橋市中心部や伊勢崎市方面へのアクセスが良好です。
また、JR前橋大島駅まで徒歩16分です。
駅周辺には東前橋工業団地があり、工場勤務者を含めた賃貸需要が見込めるエリアとなっています。
さらに、徒歩5分の場所にはバス停があり、JR前橋駅まで約17分でアクセスできるなど、公共交通機関も利用しやすい立地です。
前橋市広瀬町2丁目は、前橋市の上川淵地区に位置し、同地区の中でも最も人口が多いエリアです。
住宅地として成熟した住環境が形成されており、周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店などの生活利便施設も充実しています。
物件からも徒歩圏内でドラッグストアを利用できるなど、車を持たない方でも生活しやすい環境です。
また、車を利用すれば、ドン・キホーテが入る前橋ガーデンまで約7分、コストコやIKEAが所在するパワーモール前橋みなみまで約13分、けやきウォーク前橋（ショッピングモール）まで約13分と、大型商業施設へもアクセスしやすく、生活利便性の高い立地です。
住戸数は4戸と比較的コンパクトなため、管理状況を把握しやすく、自主管理にも取り組みやすい物件です。
ご自身で管理を行うことで管理費を抑えたいとお考えの方や、これから自主管理に挑戦したい方にもおすすめです。
販売価格は1,390万円と、現金での購入もご検討いただきやすい価格帯となっています。
ご興味をお持ちいただけましたら資料をお送りいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
