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弊社でお預かりしました前橋市の利回り10.20％アパートのご紹介です！
本物件は全4戸、間取りは2DKですべてのお部屋が角部屋となる構成です。
2DKはカップルやファミリー世帯などにも対応しやすく、入居者を限定しにくい間取りとなっています。
立地は前橋市下小出町2丁目に位置し、国道17号線まで車約1分と交通アクセスに優れています。
前橋市中心部や渋川市方面への移動もしやすく、日常の生活や通勤において利便性のある立地です。
敷地内には駐車場を6台確保しているほか、約150ｍ先には月極駐車場もあり、複数台駐車が必要な世帯でも対応しやすい環境となっています。
また、周辺は650ｍ圏内にスーパーやホームセンターがあり、徒歩や自転車でも日常生活を送りやすい住環境が整っています。
車を利用する方はもちろん、車を保有していない方にとっても暮らしやすい立地といえます。
交通アクセスと生活利便性を兼ね備えた環境に加え、車で約10分の場所には工業団地もあり、周辺で働く方からの賃貸需要も期待できます。
本物件は全4戸と比較的小規模なアパートのため、自主管理をご検討されている方にも取り組みやすい規模です。
管理会社へ委託せず運用することで管理料を抑えられるほか、入居者様との距離が近く、物件の状況や要望を把握しやすい点も小規模物件ならではのメリットです。
木造築26年のため、減価償却期間は4年となります。（償却費年間約120万円）
短期間で償却できる物件をお探しの方もぜひご検討ください。
ご興味をお持ちいただけましたら資料をお送りいたしますのでお気軽にお問い合わせください。
