立地・収益性・将来性できまる!

収益物件には様々な落とし穴がつきもの。収益物件の
選び方や、購入手順、怖い落とし穴まで。はじめての
方へ失敗しないためのアドバイスをご紹介しましょう。


新築1棟収益物件

中古1棟収益物件

区分所有マンション
立地
駅チカの新築物件は
選べる物件が少ない

マンション適地の物件が
多く、住環境も確認できる

マンション適地の物件が
多く住環境も良い
収益性
余計な修繕費等を支払う
リスクが無く、需要がある

修繕が必要な可能性があり、
素人では判断が難しい

銀行の担保価格がないため
銀行の融資が厳しい
将来性
新築プレミアという言葉通り
割高で利回りが良くない

価格が安く高利回り
なので、将来性抜群

空室時のリスクが高い
管理費などが毎月かかる
みんなの不安・疑問
  • たくさんある収益物件のなかで、どの物件を選べば良いのか分からない・・・
  • 自分の収入で、銀行からの融資がつくか心配。どんなローン方法があるのだろう?
  • 購入したあと、万が一借り手がつかなかったら、どうすればいいんだろう?
私たちは、このように ご提案 しています。

お客様の現在の収入に合った物件をヒアリングし、精査すればある程度マトを絞った
ご紹介が可能です。弊社、三ラージは私募債発行優良企業として認定されており、
銀行からの信頼もあるため融資は有利に進められます。

もし修繕が心配だったり、入居付けが難しいと思ったらこちらもご相談可能です。
弊社が信頼している業者をご紹介致します。まずは、お問い合わせをお待ちしております。

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