☆熊谷市7100万円重量鉄骨造☆売電収入あり!サブリース契約も可!

☆熊谷市7100万円重量鉄骨造☆売電収入あり!サブリース契約も可!の説明

いつもご観覧いただきありがとうございます。

本日ご紹介するのは熊谷市高柳にあります鉄骨造マンションです。

1LDK×12戸で空室はリノベーションされています、101はモデルルームになっておりまして内覧で来た人に

対して生活感をイメージできるように工夫をしております。

現在空室はありますがサブリース契約可能になっておりますので満室状態で購入も可能です。

立地は南向きで日当たりも良好です、幹線道路にも出やすので熊谷・深谷に通勤する人には便利なところです。

入居者ニーズですが、お一人様で1Kでは狭く寝る場所と食事をする場所を分けたいという人にお勧めです。

家賃(駐車場込みで39,300円)も相場の1Kタイプの金額に近いのでお一人様でも無理なく入居できると思います。

駐車場は敷地内に一部屋1台分あり2区画だけ縦列で2台分置けるので計14台駐車可能です。

 <地域性・エリアニーズ>

熊谷市(くまがやし)は、埼玉県北部地区で最大の人口数を誇り、北部経済の一大拠点です。江戸時代には中山道の宿場が置かれ、宿場町として栄えました。現在でも市内には国道17号をはじめとする4本の国道、9本の主要地方道路、上越新幹線をはじめとする3本(JR上越新幹線・JR高崎線・秩父鉄道秩父本線)の鉄道路線が通過しており、交通の要衝としての役割を果たしています。また人口は県内第9位であるが、農業産出額県内第2位、商品販売額県内第3位、製造品出荷額県内第4位であり、埼玉県北部における経済上の一大拠点をなしている。

 <セールスポイント>

熊谷市にありますが深谷市に近いエリアにありますので

両方の都市に通勤圏として可能!

 

売電収入もあります!想定年間収入100万円!

 <ライフインフォメーション>

 JR籠原駅 徒歩19分 1500m

ベルク熊谷玉井店 徒歩16分 1300m
ファミリーマート新堀小学校前店 徒歩8分 650m
グランドオータ熊谷本店(パチンコ店) 徒歩8分 650m
家電のデンキチ 徒歩8分 600m
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<資金シミュレーション>

7100万円借入・金利3.0%・期間30年

想定月間収入 542,333円(売電含む)

月々返済299,338円

月々手残242,995円 

返済比率55.19% 

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<売却理由>

 

オーナーチェンジ

<出口戦略>

売却しても売却益が十分見込める物件です。

また、長く収益物件としても所有もできます。 

<指値>

難しいかもしれませんが、買付書を頂ければお客様の希望に沿えるよう頑張らせて頂きます。

<募集家賃・リーシングについて>

  現在の管理会社の継続もできますし、弊社の提携店のご紹介もできます。 


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<個人情報苦情及び相談窓口>
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群馬県伊勢崎市連取町 1225-1
TEL:0270-27-8777
FAX:0270-27-8778
メール:private@threelarge.co.jp

制定日 : 2006 年 10 月 13 日
改定日 : 2016 年 2 月 16 日
株式会社三ラージ
代表取締役社長 小野里 大輝

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