【利回り10.49%】埼玉県南埼玉郡宮代町中央☆二棟売りアパート☆

【利回り10.49%】埼玉県南埼玉郡宮代町中央☆二棟売りアパート☆の説明

お世話になっております。三ラージの阿部です。

本日の新着物件です。埼玉県南埼玉群宮代町中央2丁目の売りアパートです。

軽量鉄骨造2階建てと鉄骨造3階建ての二棟となっており、土地面積は約180坪です。

<地域性・エリアニーズ>

南埼玉郡(みなみさいたまぐん)は、埼玉県の郡。

人口34,325人、面積15.95km²、人口密度2,152人/km²。(2018年10月1日、推計人口)

宮代町を含む。

宮代町(みやしろまち)は、埼玉県の東部中央にある人口約3万4千人の町。旧武蔵国埼玉郡。

宮代町は埼玉県の東部中央に位置し、南北に縦長の町域を有する。東武伊勢崎線が町西部を沿って走り、日光線が町内の東武動物公園駅を起点として栃木、日光方面へと走る。町中央部には東武動物公園や日本工業大学がある。

 

<セールスポイント>

 駅から徒歩5分の好立地物件です。

物件周辺にはコンビニや軽食店などが有り

利便性は良いです。

 <ライフインフォメーション>


セブンイレブン 徒歩6分 450m

カスミフードセンター 徒歩12分900m
ガスト 徒歩21分 1600m 
三井住友銀行杉戸支店 徒歩14分 1150m
今井病院 徒歩12分 950m

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<資金シミュレーション>

15120万円借入・金利3.3%・期間24年

月々返済 422,989円

月々手残 126,411円 (満室時想定549,400円/月)

返済比率76.9% 

 

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<売却理由>

資産組換

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<出口戦略>

収益物件として運用することをおすすめ致します。

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<指値>

お客様のお力になれるよう全力で取り組みますのでまずはご相談ください。

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<募集家賃・リーシングについて>

  現在の管理会社を継続していただくか、弊社の提携店のご紹介もできます。ご相談下さいませ。

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 <維持管理・メンテナンス>

大規模修繕、外壁修繕などの

必要性が考えられます。

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 <アクセス>

東武野田線『東武動物公園』駅から徒歩約5分です。

お車でお越しの場合は、東北自動車道『久喜IC』より車で約22分です。

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TEL:0270-27-8777
FAX:0270-27-8778
メール:private@threelarge.co.jp

制定日 : 2006 年 10 月 13 日
改定日 : 2016 年 2 月 16 日
株式会社三ラージ
代表取締役社長 小野里 大輝

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