【北本市役所すぐ】 駅まで徒歩9分 【鉄骨アパート14世帯】

【北本市役所すぐ】 駅まで徒歩9分 【鉄骨アパート14世帯】の説明

お世話になっております。スリーラージの堀越です。

本日は、北本市の中心部から鉄骨アパートのご紹介です。

現地に伺って自分自身もビックリしましたが、北本市役所・文化センターがキレイでモダンな建物でした。

日曜日ということで、市役所はお休みでしたが、文化センターは幾つかの催しがあり、かなり賑わってました。

市役所 ←北本市役所です。

ちなみ本件は市役所の南側駐車場出入口から徒歩1分かかりません。

むしろ、徒歩20歩くらいです!!

最寄駅のJR高崎線の「北本」駅まで700mちょっとです。徒歩で9分です。

駐車場も9台敷地内にございます。現在は7台が契約中です。

鉄骨アパートで、融資期間も長く引けそうです。

是非是非、ご検討下さい。

 

≪北本市の概要≫

 北本市は、県、中央部に位置し、大宮台地上のほぼ平坦な地形となっており、武蔵野の雑木林など、魅力ある豊かな自然を残しています。市の中央部を国道17号やJR高崎線が縦断し、これに沿って市街地が形成されています。さらに、その外側には緑豊かな田園地帯が広がり、西側には荒川が流れています。北は鴻巣市、東南は桶川市(人口74,000人)、西は川島町(人口23,000人)・吉見町(人口20,000人)に隣接しています。
首都圏45キロメートル内にある立地条件に恵まれ、現在では約67,000人の人口規模となっています。

北本市広域 

北本市   トマトちゃん

 

≪周辺地域・エリアニーズ≫

本件は、北本市役所からすぐにございます。最寄の「北本」駅を中心に地価も高く、離れるにつれて低くなります。

最寄駅から本物件までの700mほどの間には、スーパーマーケットやコンビニ、ドラッグストア、衣料品店、飲食店も多々あり、生活するにはとても便利なエリアとなっています。また、周辺には診療所やクリニック等の医院も点在しており、安定的な都市形成がなされていることが伺えます。

本件は単身者用アパートです。老若男女問わず、幅広い方がターゲットとなる物件とエリアではないでしょうか。

 

≪路線価≫

路線価

平成28年度 相続税路線価:85千円/㎡ ←Let's click

 

≪ライフインフォメーション≫

・北本市役所まで 徒歩1分 約20m

・北本市文化センターまで 徒歩3分 約240m

・北本中央クリニックまで 徒歩4分 約300m

・ファッションセンターしまむらまで 徒歩5分 約400m

・ドラッグストアまで 徒歩7分 約550m

・北本駅まで 徒歩9分 約700m

・スーパーマーケットまで 徒歩10分 約800m

・イオン北本店まで 徒歩12分 約950m

 

≪ポテンシャル≫

本件は、平成5年築の鉄骨造アパートになります。鉄骨造の法令耐用年数34年になりますので、残りが10年程ございます。

同じような築年数の木造・軽鉄造よりも評価や融資期間的にも有利になります。

また市街地中心部ということで、老若男女とターゲット層が多く、土地としての利用価値も高いのではないでしょうか。

 

≪シュミレーション≫

借入:8,800万円

期間:35年間

金利:4.5%

返済:416,465円/月 4,997,580円/年

手残:238,799円/月 2,865,588円/年

返済比率:63.55%

 

ご検討の程、宜しくお願いします。

 

最後に・・・

現地をご覧になられたい方は、堀越までご連絡下さいませ。

この時期は融資の扉が開いているので現地案内が立て込んでいる場合があります。ご迷惑をお掛けしない為にも内見希望の場合は日程と時間を事前にご連絡下さい。

ご質問やご不明点がありましたら、下記の連絡先までご連絡を下さいませ。

携帯:080-9352-5606

メール:y.horikoshi@threelarge.co.jp

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●ご見学だけでも歓迎です。お客様とお会いしお話を聞かせて頂くのが大好きです。

●お客様の夢やVISIONに寄り添ったご提案を致します。

●初級者から上級者まで問わず誠心誠意一生懸命働かせて頂きます。

●「わからないことがわからない・・・」、「収益物件の買い増やし方って・・・」、「何から始めればいいのかわからない・・・」お客様から良くお聞きするお言葉です。お客様のVISIONと属性によって購入すべき不動産は一片通りではありません。「お客様が変われば抱えている問題も変わる」お客様のご心配なことを1つでも解決できるよう心掛けております。お気軽にご相談下さい。


路線価:85千円/㎡

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制定日 : 2006 年 10 月 13 日
改定日 : 2016 年 2 月 16 日
株式会社三ラージ
代表取締役社長 小野里 大輝

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