【太田市】利回り14%一棟売りアパート

【太田市】利回り14%一棟売りアパートの説明

お世話になっております、スリーラージの新井です。

本日はお預かりしたばかりの未公開物件をご紹介致します。

どうぞ引き続きまして弊社のライン公式、ホームページをご利用ください。

******************************************************

太田市でも足利市といっていいほどの渡良瀬川よりの物件をご紹介致します。

現在、2部屋空きの1K x 14世帯の一棟売りアパートになります。

駐車場は200%ほどの敷地がございます。

オーナー様いわく、退去が出てもまたすぐに入居がつく物件ですとのことです。

ぜひ以下に写真がございますので、そちらでもご確認下さい。

*******************************************************

太田市高瀬町の概要

<地域性・エリアニーズ>

 太田市の人口は22万人、高崎市、前橋市に続き、群馬県で3番目に多い人口です。

また西に隣接する伊勢崎市21万人と共に施工時特例市に指定されております。

太田市といえば、言わずもがな、SUBARU様のおひざ元でございます。

北関東随一の工業都市であります。平成25年の工業製品出荷額等は2兆3491億円でぜんこく13位です。これは広島市に匹敵する規模を誇り、浜松市や京都市、北九州市といった政令都市を上回る関東内陸工業地域を代表する工業都市です。工業製品の製造品出荷額等に占める輸送用機器の割合は7割を超え、SUBARU様(旧富士重工様)を中心に坂本工業様、しげる工業様、東亜工業様、イチタン様といった関連メーカーの拠点のほか、日の自動車新田工場など自動車産業の集積地といえます。

また太田市は隣接する桐生市や栃木県足利市と共に両毛地域を形成しています。

neputa

太田市の位置は東京都心から北西に約80km、県庁所在地である前橋市から東に約30km、高崎市からは同じく東に約40kmに位置します。

 

交通インフラ(国道高速、鉄道)

また国道50号線などのロードサイド型、イオンモールなどの大型商業施設も多数あり、また太田駅周辺の歓楽街も栄えています。

また平成28年に国道354号線が高崎駅東口を起点に、伊勢崎、太田市を経て、舘林ICまでの間で、全域4車線化されました。また周辺道路である国道122号線舘林明和バイパス、国道354号線板倉北川辺バイパスも平成30年3月に開通したことで、周辺地域の渋滞緩和や沿線の産業立地・物流の効率化が一層すすんでおります。

 

<セールスポイント>

土地の実勢価格を坪7万円で見ても

土地約¥2291万4314円になります。

駐車場は200%完備

<ライフインフォメーション>

 スーパー 徒歩13分
コンビニ 徒歩11分
病院  徒歩10分
ドラッグストア 徒歩11分
ファミレス 徒歩11分
金融機関 徒歩10分

 ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::

<資金シミュレーション>

3,000万円借入・金利2.5%・期間20年

月々返済¥158,970円

月々手残¥252,030円 

返済比率38.67% 

::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::

<エビデンス>

土地約327.25坪

土地の実勢価格 約2,290万円

土地の路線価 約2,272万円

<売却理由>

利益確定

<出口戦略>

長く収益物件としてご所有頂けます。

最終的には分譲用地としても最適です。

<指値>

指値は融資の目線が出ましたら多少でしたらご相談可能です。

<募集家賃・リーシングについて>

  現在の管理会社の継続もできますし、弊社の提携店のご紹介もできます。お問合せ下さいませ。

 <維持管理・メンテナンス>

大規模な屋根の防水工事未実施、外壁塗装未実施です。

室内は7世帯は和室から洋室へのリノベーション済みです。

平成29年に雨どいを全面交換しています。

 <アクセス>

東武伊勢崎線 野州山辺駅から徒歩約15分です。

お車でお越しの場合、「太田桐生インター」から約10分です。

 

○おおたイルミネーション2020

公園東エリア斜面一面の花畑に装飾を行うとともに、中央芝生広場に迫力あるお城のオブジェを配置、また今年は新たに芝生広場北の法面一面を装飾し、初めての方はもちろん、リピーターにも楽しめる演出といたします。

1  開催期間   令和2年12月1日(火)~令和3年1月11日(月・祝)

2  開催時間   日没から午後10時00分まで

  会  場   太田市北部運動公園 

4  駐車料金   無 料

 

 イルミネーションを至るところで見かけるようになりました。

どうぞ皆様暖かくして、十分にコロナ対策をされて、おでかけになってみてはいかがでしょうか?

 


路線価:21千円/㎡

【太田市】利回り14%一棟売りアパートのお問い合わせ

お問い合わせについては、コチラからご利用いただけます。群馬・栃木・茨城・埼玉を中心としたエリアで地域密着型の資産運用・投資物件を扱う不動産会社スリーラージへのお問い合わせ・ご相談等はコチラから。

  • STEP.1 内容入力
  • STEP.2 内容確認
  • STEP.3 送信完了
お問合せ物件必須 【太田市】利回り14%一棟売りアパート
お名前必須

※全角にてご入力ください。 例) 東洋太郎

メールアドレス必須

※半角英数字にてご入力ください。 例) example@sample.co.jp
お問い合わせ完了メールを送信しますのでお間違いのないようご注意ください。

電話番号必須

※半角にてご入力ください。 例) 090-0000-0000

郵便番号必須

※半角数字にてご入力ください。 例) 1960034

都道府県必須
住所 1必須 (町名等)
住所 2必須 (番地等)
ご質問内容必須

株式会社三ラージの個人情報の利用目的

株式会社三ラージ(以下、「当社」という。)は、収益不動産の売買・賃貸・管理及びその仲介、賃貸系営業、メガソーラー事業を行っております。
当社は、当社の事業の用に供するすべての個人情報を適切に取扱うため、当社全従業者が遵守すべき行動基準として本個人情報保護方針を定め、その遵守の徹底を図ることといたします。

<利用目的>
  • このお問い合わせ画面でご提出いただく個人情報は、お問い合わせ頂いた事項に適切に対応し管理するため、当社からのサービス・収益物件のご案内(各種書類、冊子、メールの送付等)に限定して利用いたします。
<第三者提供>
  • 法令に基づく場合を除いて、ご本人様の同意なく当個人情報を第三者に提供することはありません。
<委託>
  • 当個人情報の取扱いを委託することがありますが、委託にあたっては、委託先における個人情報の安全管理が図られるよう、委託先に対する必要かつ適切な監督を行います。
<開示等のお求め>
  • 当個人情報の利用目的の通知、開示、内容の訂正・追加または削除、利用の停止・消去、および第三者への提供の停止(「開示等」といいます。)を受け付けております。
  • 開示等の求めは、以下の「個人情報苦情及び相談窓口」で受け付けます。
<個人情報をご入力するにあたっての注意事項>
  • 必要事項が記載されていない場合、最適なご回答ができない場合があります。
<個人情報保護管理者>
株式会社三ラージ 営業企画室長
<個人情報苦情及び相談窓口>
株式会社三ラージ 苦情相談窓口
群馬県伊勢崎市連取町 1225-1
TEL:0270-27-8777
FAX:0270-27-8778
メール:private@threelarge.co.jp

制定日 : 2006 年 10 月 13 日
改定日 : 2016 年 2 月 16 日
株式会社三ラージ
代表取締役社長 小野里 大輝

このお部屋を見た人は、こんな収益物件も見ています

top