大東建託施工　4棟一括売アパート　全22戸　月額収入　1,086,000円

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https://lin.ee/goC0Udk

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群馬県渋川市にて8.69％の利回りで築年数18年の大東建託施工の4棟一括売りアパートをご紹介いたします。

今回ご紹介する物件は群馬県渋川市にあり、上越線八木原駅徒歩18分　非常にキレイなアパートです。

2DK 2LDKの人気シリーズの間取りで全22戸の大型収益物件です。駐車場も敷地内に完備されており

入居率の高い人気アパートです。

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＜地域性・エリアニーズ＞

 渋川市の人口は　73,534人です。　https://gunmagurashi.pref.gunma.jp/cities/shibukawa

 

渋川市は、日本そして群馬県のほぼ中央部、雄大な関東平野の始まる位置にあたり、古くから交通の要衝として栄え、豊富な水資源を活かした工業、山地の開拓による農業や、首都圏の奥座敷となる観光・温泉などを主要産業としてきました。市の南側は県都前橋市に隣接し、東京都心まで120キロメートル（高速道路（関越自動車道渋川伊香保IC）利用で約2時間、JR上越線及び新幹線利用で約1時間10分）の距離にあります。主な交通網としては、JR上越線、JR吾妻線の2路線が通り、渋川市にはJR上越線の4駅、JR吾妻線には4駅があります。また道路としては、南北に関越自動車道と国道17号、東西に国道353号が通り、関越自動車道には渋川伊香保ICと赤城ICがあります。地形は赤城山、榛名山、子持山、小野子山に抱かれ、利根川と吾妻川の流れによって形成された谷地とともに、標高差が概ね1400メートル以上となる起伏に富んだ地形を有し、地区の大半が自然的土地利用で占められている。

 

＜セールスポイント＞

JR上越線八木原駅徒歩18分の全22戸の大型収益物件　大東建託施工のアパートになります。

人気の間取りで　駐車場は100％完備です。

入居率安定の 4棟一括売りアパートです。　

 

 ＜ライフインフォメーション＞

 スーパー　徒歩７分
コンビニ　徒歩8分
病院　　   徒歩34分
ドラッグストア　徒歩42分
ファミレス　徒歩28分 
金融機関　徒歩31分

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＜資金シミュレーション＞

9,500万円借入・金利2.2％・期間２０年

月々返済489,639円

月々手残597,021円　

返済比率61.84％　

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＜エビデンス＞

現在満室稼働中です。

入居率が高く、管理が行き届いており

人気の大東建託施工物件です。

＜売却理由＞

資産整理

＜出口戦略＞

長く収益物件としてご所有頂けます

最終的には住宅用地としても最適です。

＜指値＞

買付証明書提出の上交渉下さい。

ぜひご検討ください。

＜募集家賃・リーシングについて＞

  現在の管理会社の継続もできますし、弊社の提携店のご紹介もできます。お問合せ下さいませ。

 ＜アクセス＞

JR上越線八木原駅徒歩18分

関越自動車道　渋川伊香保IC 車5分