【群馬大学すぐ】鉄骨マンション12世帯【利回り14%超】

【群馬大学すぐ】鉄骨マンション12世帯【利回り14%超】の説明

こんにちは、スリーラージの堀越です。

本日は会員の皆様に、メールにてご紹介させていただきました物件のご紹介です。

なんと群馬大学が道向かいです。(実際には正門まで回っていただかないと構内には入れませんが・・・)

となると、ターゲットは群馬大学生です!

学生ウケするお部屋へと手を加えていただければ、満室への道は見えてきます。

現況は5/12入居とイマイチな状態ですが、空室のお部屋は全て修繕済みです。

外壁塗装も済んでいますので、あとは室内のアクセントを付けて下さい!

早速ですが、360°カメラで先ほど撮影してきました。

どうぞご覧下さいませ。

また、詳細部分は写真を撮影しましたので、ご確認下さい。

 

 

群馬大学の詳細です。

http://www.gunma-u.ac.jp/outline/out005/g1741 ←学生数の資料です。

http://www.gunma-u.ac.jp/outline/out005/g1744 ←出身地区別内訳です。

国立大学ということで、北海道から九州・沖縄からの入学者・在学者もございます。

地元の群馬県内の出身者も多い中、遠方出身者も多い大学になります。

毎年1100人以上の入学者がおり、そのうち50%の学生が県外からの学生です。

現況の入居は5/12ですが、本格的に入居の申込みがある12月~3月にも十分間に合います。

 

例 例②

例③  例④

3点ユニットの工夫もご参考にしていただければと思います。

 

また、弊社で群馬大学生用のアパートをリフォームした時の写真です。

IMG_7466

IMG_6880

IMG_7008

 

≪シュミレーション≫

借入:2,650万円

期間:15年

金利:2.0%

返済:170,529円/月 2,046,348円/年

手残:140,471円/月 1,685,652円/年

返済比率:54.83%

 

借入:2,650万円

期間:28年

金利:4.5%

返済:138,854円/月 1,666,248円/年

手残:172,146円/月 2,065,752円/年

返済比率:44.64%

 

内覧も可能です。

ご連絡いただければ、調整させていただきます。

ご不明な点が御座いましたら、お気軽にご連絡下さいませ。
宜しくお願い致します。


路線価:45千円/㎡

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TEL:0270-27-8777
FAX:0270-27-8778
メール:private@threelarge.co.jp

制定日 : 2006 年 10 月 13 日
改定日 : 2016 年 2 月 16 日
株式会社三ラージ
代表取締役社長 小野里 大輝

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