スタッフブログ2018.10.29

川越の物件を見に行ってきました!!

こんにちは。スリーラージ増茂です。

昨日は川越まで物件調査に行ってきました!!

中古物件もなかなか良い利回りがでず、10%以下の利回りなら新築の方が良くない?

みなさんもご存じのように、金融機関も融資の扉をフルオープンではなく、一定のフィルターをかけはじめてきており、

融資が通りづらくなってきています。

然しながら新築の融資はまだまだ出ていますし、これからも新築アパート融資は問題ないですので、今このタイミングで新築をガシガシ仕入れて10年後にEXITを作れれば、中古を上回る投資効果を出せると思っております。

現在政府の方でもインフレターゲット2%を目指していますが、対インフレに強い資産が不動産であり、借入です。その不動産を担保に借り入れをして物件を買い増やす手法は対インフレには非常に有効とされています。

良く不動産は東京五輪までだという噂も立っていますが、当社では東京五輪以降も上昇傾向にあるとよんでいます。

その理由は「円安」です。

このタイミングで物件を買い増やせるか否かが大きなターニングポイントとなると思います。

ここ最近、新築案件がガシガシ入荷してきていますので、みなさん是非ご検討下さい。

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