スタッフブログ2018.04.22

新築アパート限定1棟・高利回り

こんにちは。スリーラージ堀越と申します。

 

最近は優良な中古物件がなかなか手に入らなくなってきましたので、当社では新築アパート企画で走りまわっております。

この度は格安の土地情報が入りました!!

まだオープンにできない状況ですが、ご興味がある方がいらっしゃれば是非ご案内させて頂きます。

以下はご参考にどうぞ。

 

場所は埼玉県本庄市某所

土地300万円(非課税)

建物2520万円(消費税別186万円)

※1LDK×4室、外構込み、建築確認費用込、給排水込み

合計2820万円(消費税別186万円)

 

ポジティブ家賃 5.4万円×4室×12か月=9.1%

ネガティブ家賃 5.0万円×4室×12か月=8.5%

 

家賃を見て頂いても分かる通り、駅近とか商業施設が立ち並ぶ市街地ではありませんが、

コンビニまで歩7分

小学校まで歩13分

ファミレスまで歩18分

ドラッグストアまで歩18分

マクドナルドまで歩19分

スーパー・ホームセンターまで歩20分

最寄駅まで歩25分

 

↑↑↑ご覧のとおり、市街地から少し離れた閑静なロケーションとなっております。

 

高利回りの新築物件の企画はなかなかハマるものがありませんが、今回はきれいにハマりました。

オープンにまだできない案件ですので、ご興味のある方は増茂までご連絡下さいませ。

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