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Discover a Hidden Gem in Isesaki, Gunma! 🏡 Eve Discover a Hidden Gem in Isesaki, Gunma! 🏡

Ever wondered what it’s like to live in a place where sunshine fills every room, and everything you need is just around the corner? Let’s explore this unique apartment building in Isesaki’s Miyako Town!

Here’s what makes this place so special:

✨ The Sunny Corner Spot: It’s nestled on a rare three-sided corner, meaning amazing natural light and great airflow in every unit. It just feels open and welcoming!

✨ A Layout for Everyone: With a mix of 2DK and 2LDK layouts, it’s a perfect fit for singles, couples, and small families. Some units even have a cool blend of a spacious Western-style room and a cozy Japanese-style tatami room.

✨ Life Made Easy:
✅ No More Parking Stress: With 14 spots on-site and 3 more nearby, that daily hassle is solved.
✅ Pet-Friendly Vibes: Your furry family members are welcome here! 🐶🐱
✅ Everything You Need: You’re steps away from ISESAKI GARDENS for shopping, Tsutaya Books for a relaxing read, and plenty of cafes and restaurants.

It’s not just an apartment building; it’s a community that’s already thriving and full of life.

What do you think?
What’s the #1 feature you look for in a new home? Is it the light, the location, or the layout?

Let me know in the comments! 👇 And if you’re curious to see more, just send me a DM.

伊勢崎・宮子町で見つけた「隠れた名物物件」へようこそ!🏡✨
毎日の暮らしにたっぷりの陽ざしが降り注ぎ、必要なものがすぐ手に入る場所。
そんな理想の住まいがここ、伊勢崎市宮子町にあります!
🌞 この物件の魅力ポイントをご紹介!
✨ 希少な三方角地の立地!
三方向が開けた角地に建つため、どのお部屋にも自然光がたっぷり入り、風通しも抜群。
明るく開放的な雰囲気が魅力です!
✨ 多彩な間取りでライフスタイルにフィット!
2DKと2LDKタイプがあり、シングル・カップル・ファミリーにもぴったり。
洋室と畳の和室が組み合わさったタイプもあり、落ち着きと快適さを両立できます。
✨ 暮らしをサポートする充実の設備!
✅ 駐車も安心:敷地内に14台、さらに近隣に3台分の駐車スペースあり。
✅ ペット可:大切な家族の一員、ワンちゃん・ネコちゃんと一緒に暮らせます🐶🐱
✅ 便利な立地:ショッピングは「ISESAKI GARDENS」、本好きには「TSUTAYA伊勢崎店」、
そしておしゃれなカフェや飲食店も徒歩圏内に!
ここはただのアパートではなく、
人の温かさと活気にあふれた“コミュニティ”が育まれている場所です。
💬 みなさんが新しい住まいを選ぶとき、
一番重視するのは「日当たり」「立地」「間取り」――どれですか?
コメントで教えてください👇
もっと詳しく知りたい方は、ぜひDMでお気軽にお問い合わせを!

#GunmaLife #Isesaki #JapanRealEstate #LifeInJapan #ApartmentLiving #JapanHomes #HiddenGems
🇯🇵 Found this 8.5% Yield Apartment Building 🇯🇵 Found this 8.5% Yield Apartment Building in Japan… Gem or Gamble?

Spent the weekend diving into Japan‘s property market and this one in Maebashi, Gunma, really stands out.

📊 The Quick Facts:

Name: Maison Buranko

Location: Maebashi City, Gunma Prefecture

Estimated Net Yield: 8.5%

Layout: 8 Units (Mixed-use: residential + warehouse/retail on 1F)

Build Year: 1995 (28 years old)

Rights: Freehold (Full land ownership)

✅ The Allure:
→ Freehold ownership – you own the land, a solid long-term asset.
→ Immediate cash flow – it‘s a tenanted building (Owner Change).
→ Full control – it’s the entire building, not just a unit.

🤔 The Considerations:
→ Aging Building (28 yrs) – future maintenance & repair costs are a key factor.
→ Regional City Market – Maebashi isn’t Tokyo. How deep is the tenant pool?

💡 My Take:
This feels like a classic case of ”yield for location.“ The numbers are compelling, but they demand deeper due diligence. It could be a powerful cash-flow asset for the right investor who understands regional markets and aging properties.

Let‘s discuss! I’m curious:
• For those investing in Japan, would you prioritize Tokyo‘s stability or a regional city’s higher yield?
• Any experiences with managing older apartment buildings from afar?

This isn‘t financial advice, just an interesting find! All data is from public listings. Proper due diligence is essential.

Follow for more insights on Japanese real estate, investment strategies, and market deep-dives.

📊 物件概要
所在地:群馬県前橋市
構造・用途:8戸(1階は倉庫・店舗、上階は住居)
築年数:1995年築(築28年)
権利形態:所有権(更地も含む土地所有)

✅ 魅力ポイン
→ 土地ごと所有(所有権)
→ オーナーチェンジ物件
→ 一棟丸ごと所有

🤔 注意点・リスク
→ 築28年の経年物件
 修繕・メンテナンス費用が今後の課題。
→ 地方都市の需給バランス
 前橋は東京ほど需要が強くないため、地域市場の理解が鍵。
💡 筆者の見解
これはまさに「立地より利回り」タイプの案件。
数字的な魅力は大きいものの、実地調査と管理計画が必須。
地方市場と築古物件のリスクを理解できる投資家には、
安定したキャッシュフローを生み出す可能性を秘めています。
💬 あなたならどうしますか?
東京の安定性を取る?
地方の高利回りを狙う?
そして、築古アパートを遠隔で管理した経験がある方、どう運用していますか?
※本投稿は投資助言ではなく、公開情報をもとにした情報共有です。
投資の際は必ずご自身で十分なデューデリジェンス(調査)を行ってください。
📈 日本の不動産投資や市場動向に関する最新情報を知りたい方は、ぜひフォローを!

#JapanRealEstate #JapanInvestment #RealEstateInvesting #CashFlow #InvestmentProperty #Gunma #Maebashi #Freehold #Yield #AssetManagement #PassiveIncome #JapanProperty
📍 Basic Info ✨Price: ¥450 Million (Tax Inc. 📍 Basic Info

✨Price: ¥450 Million (Tax Inc.)
✨Address: Shimoshinobu, Konosu City, Saitama
✨Access: 16-min walk from Fukui Station (Takasaki Line)
✨Type/Structure: Apartment Building / RC (Reinforced Concrete), 7-stories
✨Built: March 1989
✨Total Units: 37 Units (36 x 3LDK + 1 x 1LDK)
✨Status: Fully Occupied (Owner Change)
✨Handover: Negotiable

📍 基本情報

🏢価格: 4億5,000万円(税込)
🏢所在地: 埼玉県鴻巣市下忍
🏢交通: 高崎線「吹上駅」徒歩16分
🏢種別/構造: マンション / RC造、7階建
🏢築年月: 1989年3月
🏢総戸数: 37戸 (3LDK 36戸 + 1LDK 1戸)
🏢現況: 満室(オーナーチェンジ)
🏢引渡し: 要相談
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#日本不動産 #収益物件  #物件分析 #埼玉 #複合収入
#鴻巣 #マンション投資 #JapanRealEstate #InvestmentProperty #RealEstateInvesting
📊 Property Snapshot: Access: 6-min walk to Kam 📊 Property Snapshot:

Access: 6-min walk to Kami-Kumagaya Station

Build: 1991 (4F RC)

✅ The Opportunity:

✔️A yield significantly above the Greater Tokyo average.

✔️Parking spaces represent a substantial secondary income stream.

✔️Zoned as Commercial District, allowing for usage flexibility.

✔️Strong rail access with Shinkansen connectivity at Kumagaya Station.

⚠️ Key Considerations:

💭The building is over 30 years old; a robust maintenance reserve is critical.

💭The 7.12% is a surface yield. Net yield after all costs (management, taxes, repairs) is the true measure of return.

👉 DM ‘KUMAGAYA’ for the full investment summary.
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📊 物件概要:

📍アクセス:上熊谷駅 徒歩6分
🏢築年数:1991年築(RC造・4階建)

✅ 注目ポイント:

✔️ 首都圏平均を大きく上回る高利回り
✔️ 駐車場による副収入も期待できる
✔️ 商業地域に立地しており、用途の柔軟性あり
✔️ 熊谷駅では新幹線利用可能、広域アクセスに優れる

⚠️ 注意点:

💭 築30年以上のため、十分な修繕積立金の確保が重要
💭 表面利回り7.12%は参考値。管理費・税金・修繕費等を差し引いた実質利回りが本当の収益性の指標です。

👉 『KUMAGAYA』とDMで送っていただければ、詳細な投資資料をお送りします!
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📍 Location: Kamitakada, Nakano Ward 🛤 Acces 📍 Location: Kamitakada, Nakano Ward

🛤 Access: 10-min walk to “Nakano” Station / 7-min walk to “Araiyakushi-mae” Station

💰 Price: 45 million JPY

📐 Structure: 4-story RC building (built in 1990)

🏠 Status: Stably tenanted | Generating rental income

Of course, every investment requires thorough due diligence. If you’re interested in this type of property, I recommend looking into it further.

👇 Want to see the specific data and interior photos?

Feel free to DM me to share my findings.
(Purely for sharing, happy to discuss and exchange thoughts!)
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物件スナップショット
📍 所在地: 中野区上高田
🛤 アクセス: 「中野」駅 徒歩10分 / 「新井薬師前」駅 徒歩7分
📐 構造: RC造4階建(1990年築)
🏠 状況: 安定賃貸中
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詳細資料をご希望の方は、DMでお問い合わせください!
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#東京不動産 #日本投資 #中野 #投資用物件 #東京マンション #TokyoRealEstate #japaninvestment #japaninvestmentproperty
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