即営業可の居抜きロッジ【谷川ブランド】希少9軒のみの限定地

みなかみ谷川の景色はスイスのアルプスやカナダのバンフに負けない美しさがあると思いませんか?

清い空気、澄んだ雪解け水、美味い米と旨い酒、雪と紅葉のコラボレーションと美しい湖、大自然のアクティビティ、キャピタルシティからエキスプレスとハイウェイの高い利便性。

そして、

みなかみ町が世界一に並ぶと思う理由は、上記に加え「温泉18湯」あるところ。

ここまで揃っている街は他にない!

私は北欧ノルウェー・フィヨルドとスイスのアルプスに並び世界トップ争いができると本気で思っています。

足りないものは「リゾート開発」と「マーケティング」

そこで某1兆円企業がみなかみ町地域創再生リゾート開発に本腰入れて動いています。

それもプロジェクトチームが実績のある超一流の集まり。

東京大学や金融団も加わり産官学金の共創プロジェクト。

すっごいグンマー、みなかみ谷川ブランドが世界に知られるのもそう遠くないと感じています。

本物件の水道水は谷川連峰の天然水を使用しています。

首都圏の貯水場、利根川源流のまち「みなかみ」の大自然に惹かれる方々が増えています。

また当該地は谷川連峰が真正面に見えるロケーションでた9軒しかない区画です。

インバウンド需要が増しており、本物件と同じ並びの区画ではオーストラリア人やアメリカ人が購入しました。海外の方からも人気で第二のニセコになるとも期待されています。

谷川ブランドを名乗れる限定的なエリアですので是非ご検討下さい。

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  • 価格
    3,000万円
  • 間取
    11LDK
  • 満室時表面利回り
    33.3%
    現行利回り
    0%
価格
3,000万円
旅館
間取
11LDK
表面利回り
33.3%
現行利回り
0%
所在地 群馬県利根郡みなかみ町谷川横吹  ラズベリーユースホステル
交通 JR上越線 水上駅 徒歩1900m 徒歩25分
築年月 1985/11 新築/中古 中古
面積 286.03m²
建物階数 地上2階 
建物構造 木造
間取内容
(最大28人収容可能)
駐車場 空有 駐車場7台あり。近隣駐車場無償貸借可能。
引渡/入居時期 相談 現況 居住中
地目 宅地 用途地域 無指定
都市計画 非線引き区域
土地面積
セットバック セットバック量
建ぺい率 70% 容積率 400%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 南西 接道間口1
接道種別1 公道 接道幅員1 3.6m
位置指定道路1
国土法届出 不要
周辺環境
校区(水上小学校 水上中学校 )
設備・条件
物件番号 20230421
特記事項 当該分譲地は昭和46年~昭和57年にかけて群馬県みなかみ町と新潟県湯沢町をつなぐ上越新幹線「大清水トンネル」を掘った際にでた残土を埋め立てて造られた土地です。 その後、当該分譲地が生まれ、当該分譲地9区画のうち最後に建てられた物件が昭和60年築の本物件です。 埋立地という事もあり、過去に地盤沈下がありました。当該エリアは本物件だけでなく全ての物件が地盤が下がってしまってる欠陥があります。 本物件は一部修復しましたがまだ完全に治っていない為、詳細は写真と個別のご説明でご対応させて頂きます。 また内見する際には事前にお申し出下さい。 利回りは過去の実績に基づく概算です。参考としてご検討下さい。
取引態様 仲介
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

ローンシミュレーション

お借入金額 (万円)
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お借入金利 (%)
お借入期間 (年)
毎月のご返済額
91,855 円
ボーナス月加算額
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ボーナス月返済額
91,855 円
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ご返済総額
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物件問合せ先

株式会社三ラージ(スリーラージ)
URL:https://threelarge.co.jp/
〒372-0812 群馬県伊勢崎市連取町1225-1
Free Dial 0120-801-448 / TEL 0270-27-8777 / FAX 0270-27-8778
営業時間 9:00-18:00
定休日 毎週水曜日・第1・第3・第5木曜日
宅地建物取引業 群馬県知事(4) 第6755号

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