皆様こんにちは！スリーラージの森田です。
今回は、収益物件の不動産融資について少しだけお話したいと思います。
近年では、ご融資の自己資金割合は1割～2割、諸費用も含めると2割～3割と言われています。
上記画像は金融庁が複数の金融機関に調査したアンケート結果となっています。
少し古い公表内容となりますし、地域や属性、物件によっても変わってきますが概ね銀行では95％、信金・信組では87％の金融機関が自己資金が必要と回答しています。
私もお客様からご相談を受け、金融機関の方とお話する機会がよくあるのですが、「基本的には自己資金が必要です。」とお話を伺いますし、中には5割～6割と伺ったケースもあります。
この様な金融情勢の中、先日お取組みさせて頂いたお客様が埼玉県本庄市の物件でフルローンでご融資を受けられた方がいらっしゃいました！！
収益物件のご融資が厳しいと言われている世の中ですが、皆様とお話できる機会があると嬉しいです。