【満室稼働中】 情緒ある町並みの中心部 【生活環境良好】

【満室稼働中】 情緒ある町並みの中心部 【生活環境良好】の説明

お世話になっております、スリーラージの堀越です。

弊社は、8月13日~17日まで夏季休業をいただきました。

ご連絡や、お問い合わせの対応が遅くなってしまい、ご迷惑をお掛けしました。

 

本日ご紹介させていただく物件は、足利市役所から徒歩6分の立地になります。

情緒ある建物、お店、国宝や文化財も多く、周辺を散策すると思わず足を止めてしまう町です。

ちなみに、銭湯が本件から徒歩1分のところにございます。すごく懐かしい気持ちになりました。

 

<足利市の概要>

現在の足利市は人口約147800人の市で、栃木県内では宇都宮市、小山市、栃木市に次ぐ第4位の規模を誇ります。隣接する佐野市(人口約12万2000人)、群馬県桐生市(人口約12万4000人)、群馬県太田市(人口約21万5000人)、群馬県館林市(人口約7万9000人)とともに両毛地域の都市核であり、県都である宇都宮市よりも群馬県東部地方との経済的・文化的繋がりが深い市です。特に桐生市・太田市との関係は県境を跨いで密接です。

古くは織物のまちとして、また足利庄が栄えて清和源氏義家流・足利氏発祥の地としても知られ、フランシスコ・ザビエルが「坂東の大学」と呼んだ有名な足利学校があります。足利学校は2015年4月に日本遺産に認定されています。市内には10もの工業団地があり、近年はアルミや機械金属、プラスチック工業などを中心に、総合的な商工業都市になっています。第一次産業:2,222人、第二次産業:37,082人、第三次産業:44,076人となっております。

 

足利市

 

<エリアニーズ>

本件は、足利市の中心部にございます。足利市は渡良瀬川が市内を流れていますが、渡良瀬川の北部は歴史的建造物や公官庁の建物が多くある地域になります。逆に南部は商業施設が多くあるのが特徴です。本件は北部に位置しておりますので、1階と2階の店舗には最適かと思います。周辺には個人の飲食店や呑み屋も多く、お昼御飯や仕事帰りの一杯ができる隠れや的なお店が多々ございます。

本件周辺は、大規模なマンションやアパートも少なく、立地を武器とした賃貸募集も可能なエリアです。現オーナー様で各部屋の修繕も行っております。鉄骨造ですので、これからまだまだ収益を上げれる物件になります。

 

<ライフインフォメーション>

・銭湯まで 徒歩1分 約60m

・スーパーまで 徒歩2分 約150m

・市役所まで 徒歩6分 約450m

・足利短期大・足利工業大まで 徒歩5分 約350m などなど

百聞は一見に如かずで、現地周辺をぜひ歩いていただきた町並みです。

歴史的建造物や渡良瀬川、美術館などあり足を運んでいただければと思います。

自分のおススメは子供と行った渡良瀬ウォーターパークです。

 

<シュミレーション>

借入:1,080万円

金利:4.5%

期間:26年

返済:58,784円/月 705,408円/年

手残:60,116円/月 721,392円/年

返済比率:49.43%

減価償却期間:6年

 


 

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制定日 : 2006 年 10 月 13 日
改定日 : 2016 年 2 月 16 日
株式会社三ラージ
代表取締役社長 小野里 大輝

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