おもちゃのまち駅・S造・17％超

【ご提案】

大学が近いので、1階を雀荘やコインランドリーにしたらどうでしょうか
2階はシェアオフィス又はインキュベーションオフィスとか。駅近ですのでマンスリーマンションにしたら更に利回りUPしますね。

 

※他社様のホームページで見つけた物件でも弊社でお取り扱いできるケースが非常に多いです。
　気になる物件がありましたらまずは一度わたくしどもにご相談下さい。

 

●未公開物件を数多く取り扱っています。
弊社では売主様のご事情によりインターネット等に掲載できない様々な未公開物件を取り扱っています。

●任意売却不動産取り扱っています。
弊社では弁護士や破産財団からの依頼で任意売却案件を取り扱っています。
配分案のご提案から実務的な重畳的債務引受けスキームも実績があります。

●個別相談会開催しています。
弊社では初めてのご購入の方、不動産を増やし続けたいご希望の方からの無料相談を承っております。
お客様のビジョンをお伺いして最も適した買い方のご提案をしています。
お気軽にご連絡下さい。

●融資相談承っています。
購入する融資相談を無料で開催しています。
個人情報だし、なかなか言い出せない、また聞きにくい事をマンツーマンでざっくばらんに聞けます。

●ワークショップ開催しています。
大家業は一人で行う孤独な商売です。そんな大家さんの悩みや気付きを共有するワークショップを不定期で開催しています。
銀行融資の最新情報、管理会社の探し方、法人化の方法、未公開物件を探す方法、空きテナントのビジネスモデル、入居募集のアイデア、海外不動産視察の発表、などなど、不動産会社がTeachingするセミナーではなく、大家さん同士が情報交換してLearningするワークショップになっています。
夕方から駅周辺で懇親会も開催したりしています。
ご興味のある方はお気軽にお問合せ下さい。

●保険のご相談承っております。
ご購入後の心配点の一つでもある、火災保険の代理店を行っておりますので、無料でお見積りをご提案できます。また生命保険を利用した相続税対策のご提案も行っております。

●購入後のアフターフォロー
購入したけど、地元の客付けに強い管理会社を紹介してほしい。
確定申告時期だけど、どうすればいいの？
リフォームしたいんだけど、北関東の安いリフォーム会社を紹介してほしい。
などなど、、ご購入後の様々なサポートを行っております。

●弁護士相談無料
弊社よりご購入のお客様は弊社顧問弁護士法人で無料相談を受け承っております。
入居者の問題や取引の相手方との問題で弁護士に相談したいなどの場合でも手厚くサポートしております。

●サブリース（借上げ）契約を受託しております。
安定した家賃が欲しい。入退去がある度にハラハラしたくない。などの理由から借上げして欲しいというご要望がありましたら、サブリース（借上げ）もお気軽にご相談下さい。

●売却相談承っております。
不動産売却したいけど、売却後の契約不適合責任（以前は瑕疵担保責任といいましたとか言われても困るし～というお悩みありませんか？
既存住宅瑕疵保険でリスクヘッジ出来ます。売り手も買い手も安心できる取引が可能です。

お気軽にご相談下さい。

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路線価：33千円/㎡