不動産コラム– category –

相続が発生した場合、遺された不動産の扱いについて悩む方は多いでしょう。居住の予定がない場合は、売却を検討することも考えられます。 「どうせ売却するし相続登記はしなくてもいいか」 と考えている方もいらっしゃるかもしれませんが、所有権移転登記...

夫婦や親子で共有するなど、共有名義で持っている不動産も売却は可能です。しかし、いざ売却したいと思っても、共有者全員の同意が必要だったり、手続きが複雑だったりで、二の足を踏んでしまうケースも少なくありません。共有名義の不動産でも、 適切な方...

相続が発生した場合、遺された不動産の扱いについて悩む方は多いでしょう。居住の予定がない場合は、売却を検討することも考えられます。 「どうせ売却するし相続登記はしなくてもいいか」 と考えている方もいらっしゃるかもしれませんが、所有権移転登記...

親が認知症になってしまった…介護費用もかさむし、実家を売却して費用に充てたいんだけど… このように、親が認知症になり介護費用などの負担が重く、親名義の実家や他の不動産の売却を検討する方は少なくありません。大切なご自宅の売却は、ご家族にとって...

実家の売却を検討されている方にとって、家財道具の片付けは大きな悩みですよね。 親の相続や生前整理等によって遠方の不動産を取得することになり、遺品の整理や不要品の処分が難しいという方もいらっしゃると思います。不要となった家具や家電などの生活...

親や親族が所有している不動産は、将来的に相続することになる可能性が高いものです。しかし、相続はいざ直面すると、様々な問題や悩みが生じることが少なくありません。将来に向けて相続に関して考える中、不動産を相続前に売却しておくのか、相続後に売...

親名義の不動産を売却することは、さまざまな理由で検討されることがあります。例えば、空き家になった実家を維持する負担を軽減したり、その売却益を別の資金に充てたりする場合です。 しかし、所有者が高齢であったり、自ら手続きを進めることが難しい状...

不動産の売却を検討している場合、不動産会社に仲介を依頼する、もしくは不動産会社に直接買い取りしてもらうのが一般的です。仲介を依頼するときには、不動産仲介業者と物件の所有者との間で、不動産媒介契約が締結されます。この契約には、物件の売却を...

不動産の売却を成功させるためには、事前に必要な書類をしっかりと準備しておくことが重要です。これにより、取引のスムーズな進行が行え、思わぬトラブルを回避することができます。 しかし、初めての売却で何の書類をどのタイミングで用意すればよいかが...